1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+50.8%
新宿区
47.7万円/㎡
前年比-42.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
牛込マンション
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩2分
1964年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
3,420万円
68.9万円/㎡
2,112
2,984
3,857
4,729
AI査定結果
推定相場価格
3,420万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,984万円〜3,857万円
60.2万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月18日
牛込マンション
3,280万円（66.1万円/㎡）/ 6階 / 49.61㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は48.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 3,280万円 | 66.1万円 | 6階 | 49.61㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/21 | 3,480万円 | 65.8万円 | 3階 | 52.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 1,100万円 | 22.2万円 | 1階 | 49.61㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,999万円 | 60.7万円 | 6階 | 49.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,999万円 | 60.7万円 | 7階 | 49.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 1,800万円 | 34.0万円 | 7階 | 52.89㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 35.5万円 | 7階 | 52.89㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,199万円 | 45.3万円 | 5階 | 92.72㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 4,199万円 | 45.3万円 | 5階 | 92.72㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/08/24 | 4,199万円 | 45.3万円 | 5階 | 92.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,199万円 | 53.9万円 | 5階 | 77.85㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 4,199万円 | 54.1万円 | 5階 | 77.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/23 | 4,199万円 | 45.3万円 | 5階 | 92.72㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/07/20 | 4,199万円 | 53.9万円 | 5階 | 77.85㎡ | 1LDK+ | 北 |
| 2023/07/16 | 4,299万円 | 46.4万円 | 5階 | 92.72㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/07/09 | 4,299万円 | 55.2万円 | 5階 | 77.85㎡ | 1LDK+ | 北 |
| 2023/07/08 | 4,299万円 | 55.2万円 | 5階 | 77.85㎡ | 1LDK+S+ | 南 |
| 2023/06/13 | 4,299万円 | 46.4万円 | 5階 | 92.72㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/06/13 | 4,399万円 | 47.4万円 | 5階 | 92.72㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/06/06 | 1,980万円 | 37.4万円 | 7階 | 52.89㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は67.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 牛込マンション 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 3,280万円 | 66.1万円 | 49.61㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1964年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/07 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅12分 | 2,300万円 | 53.4万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | 哲学堂マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,980万円 | 64.8万円 | 46㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/29 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,999万円 | 79.0万円 | 50.65㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/23 | 目白スターハイツ 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 4,199万円 | 74.5万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1965年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.8%上昇、新宿区では42.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は新宿区の平均と比較して38.6%割高です。
販売中の類似マンション
ハイネス哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1981年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
セントヒルズ落合
東京都新宿区西落合一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 9分
1987年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
西落合第2ローヤルコーポ
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 10分
1978年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
城北台マンション
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 4分
1970年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
マンション高田馬場
東京都新宿区西早稲田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 8分
1970年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
四谷ハイコーポ
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩 7分
1968年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
バラードハイム新宿渡辺ビル
東京都新宿区百人町一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 2分
1974年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造